Envisagez-vous de vendre votre maison ou appartement à Lyon ? Dans cette optique, il vous faudra adopter une excellente stratégie pour obtenir les meilleures offres. Toutefois, faire appel à une agence immobilière vous facilitera grandement cette tâche. Découvrez par l’intermédiaire de ce guide les critères pour bien choisir cet établissement.
Plan de l'article
La connaissance du marché local
Recourir à une agence immobilière représente une solution qui vous permettra de bénéficier d’une multitude d’avantages tels que :
A lire aussi : Le luxe en bord de mer : la construction d’une villa moderne sur la Côte d'Azur
- Acquisition de conseils d’experts et personnalisés ;
- Gain de temps ;
- Accompagnement de A à Z ;
- Vente au prix juste.
Toutefois, prêtez attention à certains critères s’avère être important afin de profiter d’une prestation de qualité. Dans cette optique, pour dénicher une Agence immobilière à Lyon, il sera crucial de vérifier si elle détient une excellente connaissance du marché immobilier local. Pour ce faire, vous pourrez procéder par l’identification de ces récentes ventes concrétisées. En effet, une agence ayant réussi à vendre un bien similaire au vôtre constituera le prestataire idéal pour votre projet.
L’existence légale de l’agence immobilière
Pour s’assurer qu’une agence immobilière à Lyon soit suffisamment crédible, il vous faudra analyser son existence. Dans ce contexte, vous pourrez vérifier si l’agent immobilier se munit d’une carte professionnelle délivrée par le CCI (Chambre de commerce et de l’Industrie). En effet, ce justificatif revêt un gage par rapport à la conformité du déroulement des transactions immobilières, mais aussi la gestion ou le syndic de copropriété.
Lire également : Comment économiser sur le prix du gaz et de l'électricité ?
D’ailleurs, pour l’obtenir, l’établissement de vente immobilière devra se soumettre aux conditions fixées par la loi Hoguet. Cette dernière considère différents points tels que : la moralité, la garantie financière, l’aptitude professionnelle et la responsabilité civile professionnelle.
La qualité des échanges lors de l’entretien
Lors de la prospection d’une agence immobilière à Lyon, il vous faudra organiser des entretiens physiques. Ces derniers sont essentiels pour évaluer le sérieux et le professionnalisme du prestataire. Dans cette optique, pensez à prendre rendez-vous pour établir une estimation de votre bien. Notez que cette tâche doit être gratuite et vous aidera à élaborer une comparaison entre les différentes offres que vous avez reçues à Lyon.
En outre, vous devez également analyser la qualité des contacts avec le professionnel. Dans ce contexte, vérifiez s’il s’avère être tout à fait capable de vous offrir des réponses satisfaisantes et de vous fournir des conseils avisés sur la vente de votre bien.
La réputation de l’agence immobilière
Trouver une agence immobilière à Lyon exige la considération de la réputation de l’établissement en question. En effet, ce critère constitue un point clé lors de votre sélection pour éviter de tomber sur un agent incompétent. Dans cette optique, vous pourrez demander l’avis de ses précédents clients par la méthode de bouche-à-oreille par exemple.
Vous pourrez pareillement consulter les avis et les recommandations publiées dans le site de l’agence immobilière. De cette manière, vous aurez l’opportunité de recueillir des retours clients réels et objectifs ayant déjà collaboré avec le professionnel. Par ailleurs, vous pourrez aussi analyser le niveau de satisfaction des anciens clients.
Le coût de prestation de l’agence
En échange du traitement de votre requête, l’agence immobilière à Lyon bénéficiera d’un coût de prestation. Dans le cas des agences classiques, les frais sont généralement calculés sur la base d’un pourcentage se situant entre 3 et 10 % du prix de vente. Toutefois, les frais des agences immobilières peuvent être très variables.
Dans ce cadre, il ne faudra pas négliger l’avènement des coûts cachés et bien considérer la commission demandée. De ce fait, adressez-vous à une agence qui puisse vous étaler les coûts de ses services avec transparence et avec possibilité de négociation.
